Sveta krava, ali ste imeli vprašanja o celotnem procesu prodaje/selitve/nakupa od takrat včerajšnja majhna objava ! Zato smo se odločili, da bo objava s pogostimi vprašanji odgovorila na čim več. Prvotno smo ga nameravali deliti jutri, vendar nam še vedno tako besno pošiljate vprašanja, da smo se odločili, da tega fanta delimo danes in naša objava o DIY bo objavljena zjutraj. Torej heeeeeeee gremo! #warningitslong
V: Ali boste svojo trenutno hišo prodali po lastniku, kot ste to storili s prvo hišo?
Ker se nam je zadnjič tako dobro izšlo, bi z veseljem! Torej, razen da bi morda plačali nekaj sto dolarjev, da bi ga ponovno uvrstili na MLS, ga nameravamo tržiti in pokazati sami (pravzaprav smo imeli že tri predstavitve, tako da držimo pesti). Na sprednji strani še nimamo niti prijave Za prodajo, saj delamo zasebne predstavitve nepremičninskim posrednikom in zainteresiranim domačinom, ki nas kontaktirajo neposredno, tako da je nekako čudno. haha!
V: Ali ste razmišljali o tem, da bi svojo trenutno hišo oddali v najem, namesto da bi jo prodali? Naredili smo! Vendar smo se pogovarjali z nekaj nepremičninskimi posredniki, ki so rekli, da je nekaj hiš v naši soseski, ki so bile oddane, težko zadrževalo najemnike, saj so bile parcele tako velike (najemniki na našem območju običajno želijo zelo majhna dvorišča, tako da jih je manj za kositi /vzdrževati). Zato smo se osredotočili na prodajo, saj se zdi, da se stvari v naši soseščini v tem oddelku pobirajo (mnogi domovi se hitro prodajajo v bližini, zato upamo, da bomo tudi naši sledili).
V: Kdaj se boste vselili?
Najprej moramo prodati našo trenutno hišo in misliti, da bo razkazovanje s pohištvom pomagalo pri tem procesu (poleg tega ne želimo vsega pohištva preseliti v novo hišo in potem prodaja propade). Torej bi bilo naše najboljše ugibanje, da se bomo (upajmo) preselili v našo novo hišo junija, čeprav je res vse odvisno od tega, kdaj bomo prodali in kdaj je naš zaključni datum. Toda že delamo na novi hiši in tudi dokončujemo stvari tukaj, tako da bodo skupaj z vsemi objavami o uprizoritvah/predstavah/prodajah naše trenutne hiše zagotovo na voljo novi hišni projekti, načrti in slike. v mešanico. Ahhh, tako sem navdušen, ko to tipkam!
V: Počakajte, ali svojo trenutno hišo prodajate popolnoma opremljeno!? Oprostite! V včerajšnji objavi sem komentiral, da bi naše pohištvo želel obdržati tukaj, da bi ga hitreje prodali, in zvenelo je, kot da ga prodajamo opremljenega, vendar sem ga hitro posodobil v upanju, da bom zatrl to samozačeto govorico. haha! Ne prodajamo ga opremljenega, želimo le imeti pohištvo v hiši, ko je naprodaj (saj se prazne hiše tradicionalno prodajajo počasneje in za manj denarja) – a čeprav s seboj nosimo svoje pohištvo, bo veliko stvari drugačnih mesta v novi hiši, saj je postavitev tako drugačna, kar bi moralo biti zabavno igrati!
načrti okolice kamina
V: Koliko kvadratnih čevljev je? Kako je lahko enaka kvadratura kot vaša trenutna hiša, ko pa je videti toliko večja?! To je skoraj enaka kvadratura naše trenutne hiše, ki jo imamo radi (velika je približno 2500 kvadratnih metrov). Samo v naši trenutni hiši se zadaj skriva dodatek s površino 1000 kvadratnih metrov, ki ga od spredaj sploh ne vidite, zato je videti skoraj tako majhna kot naša prva hiša (ki je bila polovico manjša). Medtem pa nova hiša nima ničesar, kar bi se skrivalo zadaj, temveč ima drugo nadstropje, ki je jasno vidno z ulice, zaradi česar je videti veliko večja.
V: Vaša nova hiša je na zunaj tako lepa, da je ne boste imeli za nadgraditi! To je najbolj smešno pri obrezanih fotografijah. Spodaj je posnetek, ki kaže, da je vsekakor treba opraviti delo. Zato menimo, da nas bo tudi zunaj lepo zaposlilo ...
V: Povejte mi več o tem, zakaj ste vzljubili to hišo v tej soseski. Bi vzeli katero koli hišo na tem območju ali je morala biti prava? Vsekakor ne bi vzeli ničesar v našem proračunu, ker vedno želimo hišo, ki deluje za našo družino (prava hiša v napačni soseski je nekako enaka kot prava soseska, vendar napačna hiša). Torej je bilo najti oboje. In ko smo zapeljali po ulici in zagledali tega otroka na koncu slepe ulice (brez prometa! mesto za Claro, kjer se lahko vozi s kolesom! meka za lov na žuželke za Burger!), smo bili popolnoma navdušeni. In ko postavitev v notranjosti ni razočarala, smo praktično planili po ponudbenih papirjih. Morda trenutno ni videti nič posebnega, a mislimo, da se bo res lepo pospravila :)
ideje za omaro pax
V: Kako ste ohranili to skrivnost?! To je bil za nas DALEČ najtežji del! Bilo je toliko trenutkov, da sem želel vse podrobnosti deliti z vami, ko smo šli! Ta hiša se je pojavila od nikoder, zelo hitro. Videli smo zelo sproščeno, saj smo pričakovali, da nečesa ne bomo potrebovali do tega poletja (ali pozneje). Potem smo videli, da imamo tisti trenutek, ko se odločimo ali pa izgubimo! In ugotovili smo, da nismo v redu, če bi ga izgubili. Pravzaprav smo to zaključili jeseni (sedaj lahko vidite, kako težko je bilo obdržati to skrivnost?!?!?), vendar smo imeli milijon žog v zraku (knjiga je v teku, kup projektov za našo trenutno hišo ki smo jih želeli dokončati, preden smo jih napovedali/prodali, in nekaj takojšnjih nadgradenj, s katerimi se je treba spopasti v novi hiši, kot so puščajoča streha, slaba peč, namestitev alarma in oposum v prostoru za plazenje (vsega tega ne moremo počakajte, da objavim podrobnosti za vas).
Pravzaprav smo veliko prej razpravljali o tem, da bi razpredali o stvareh, vendar nas je skrbelo, da se bomo zaradi tega počutili raztrgane na pol (želeli bi ostati osredotočeni na dokončanje in prodajo naše trenutne hiše, vendar vem, da bi se mnogi od vas miselno preselili v novo hišo ). Morali smo razmišljati tudi o stvareh, kot je varnost (preprosto nam ni bilo prijetno, če smo celotnemu internetu povedali, da imamo novo hišo, ki bo velik del časa nenaseljena). Zato smo ugotovili, da je čakanje, ne glede na to, kako zahtevno je bilo, najboljše za našo družino, ta spletni dnevnik in varnost naše nove hiše. In tako smo se lahko osredotočili in ugotovili, kaj moramo storiti tukaj, preden smo prešli v nov hišni način, ko smo bili pripravljeni. Fant, zdaj se mi zdi dobro biti v tem načinu. Tekel sem po hiši in pel to pesem.
V: Nazadnje ste svojo trenutno hišo zaprli na isti dan, ko so novi lastniki zaprli vašo staro hišo, tokrat pa ste kupili novo hišo, preden ste prodali svojo trenutno hišo. Kaj je vplivalo na to odločitev? Ko smo bili 100-odstotno prepričani, da je to Hiša, smo vedeli, da bi oddaja ponudbe s primerom, da moramo prodati našo trenutno hišo, oslabila našo ponudbo. In te hiše nismo želeli izgubiti! Pravzaprav je bila na njem še ena ponudba, zato smo vedeli, da potrebujemo močno in prepričljivo ponudbo, da bi ga dobili, in nismo želeli ponuditi preko izklicne cene, zato smo se odločili, da bi se tega lotili brez nepredvidene prodaje naše hiše. naredite prepričljivo ponudbo. Tako sva bila vesela, da naju je banka končno prepoznala kot samozaposlena s polnim delovnim časom (s tem blogom sva delala s polnim delovnim časom skupaj že skoraj 3 leta), kar je bila zelo drugačna situacija kot takrat, ko sva kupila svojo prvo in trenutno hišo. (več o tem tukaj ) – in neverjetno je bilo dobiti, fantje! klic.
Očitno nositi dve hipoteki za katero koli časovno obdobje ni zabavno. Toda pred oddajo ponudbe smo trikrat preverili svoje prihranke, da bi se prepričali, da jih lahko obvladamo, in našli druge načine za varčevanje. Na primer, če lahko svojo trenutno hišo prodamo po lastniku, kot smo to storili za svojo prvo hišo, si lahko prihranimo več kot vsa dodatna hipotekarna plačila, ki smo jih plačevali skupaj (saj nam ne bo treba plačati posredniško provizijo prodajalca). Poleg tega nam ta prekrivajoča se hipotekarna plačila pomagajo pri odplačevanju našega posojila (jay lastniški kapital!), tako da ni tako, kot da bi denar šel brez vračila (na primer najem ali pisanje čeka prodajalčevega posrednika).
V: Potrebujem več podrobnosti! Vemo in komaj želimo jih dati. Vendar razumejte, da na našem spletnem dnevniku ne bomo razpravljali o nekaterih identifikacijskih podrobnostih (na primer o tem, v kateri soseski je, ali o specifičnih informacijah o našem zaprtju), ker želimo ohraniti nekaj videza zasebnosti nedotaknjenega, zato se upiramo želji po pretiranem delite v zvezi s tem tokrat! Vemo, da razumete, da moramo nekatere osebne podatke ohraniti v tajnosti, in cenimo vse, ki to spoštujete. Bili bi naivni, če bi mislili, da nekdo ne bi mogel priti do informacij, če bi to res želel (nepremičnine so javne evidence), vendar tukaj ne bomo nikomur dali ničesar na pladnju. haha! K sreči je naš trenutni naslov pricurljal, še preden smo se preselili v to hišo leta 2010 in nismo imeli niti ene težave, naš alarmni sistem pa nam daje neverjeten mir (recimo samo, da se pogovarja z nami in ima oči za nas). In potem je tu še naš divji pes čuvaj ...
nastavitev zvonjenja
V: Kdaj je bil zgrajen? Koliko spalnic in kopalnic ima? Zgrajena je bila pred 32 leti in ima 4 spalnice in 2,5 kopalnice (tako da je dejansko ena kad manj, ki jo moram očistiti). Glavna kopalnica v prvem nadstropju je polovična kopalnica, o kateri že sanjam, da bi jo preuredil ... ko bomo enkrat odstranili vse tapete!
V: Koliko mislite, da boste zaslužili s prodajo svoje trenutne hiše zahvaljujoč vsem izboljšavam, ki ste jih vanjo vložili? To bi bila zabavna objava! Tako kot ta objava ki smo jih delili, ko smo prodali našo prvo hišo, smo vsekakor navdušeni, da vidimo, kako se vse skupaj odvija, in razkrijemo vse podrobnosti o tem, koliko smo v to hišo vložili v izboljšave doma v primerjavi s tem, koliko so te nadgradnje vplivale na prodajno ceno. Glede na zanimanje za našo trenutno hišo (imeli smo tri predstavitve!) se zdi, da nepremičninski posredniki menijo, da je naša prodajna cena ugodna, zato upamo, da bo tokrat morda celo kanček dobička!
V: Ali je žalostno zapustiti Clarino veliko dekliško sobo, ne da bi se ona vselila? Od trenutka, ko smo se preselili leta 2010, smo to sobo vedno nameravali narediti kot igralnico (čeprav se je za 2 leti nekako spremenila v odpadno sobo, ups!), zato je bilo čudovito končno uživati v tem prostoru in ga uporabljati tako, kot sva vedno nameravala. Tudi če Clara še ni povsem pripravljena na spanje tam notri, je tam zabeležila veliko časa za igro in če bi se preselila tja, bi imeli prazno otroško sobo, tako ali tako smo vedeli, da ne more spati v oba prostora, tako da bi bil eden igralnica, drugi pa njena spalnica. Lepa stvar je, da vse pride z nami, razen sten, tako da tam nismo naredili ničesar strukturnega (na primer dodali vgrajeno poudarjeno steno ali sistem pogradov) ali pokrili sten z nečim elegantnim, kar ostane zadaj (npr. kul tapeta ali velika stenska poslikava) vse se lahko konča pri nas v novi hiši.
V: Kaj pa vse stvari, ki ste jih naredili tej hiši in jih ne morete vzeti s seboj? Kot peni ploščice, nov kamin in pergola? Ljubimo, ljubimo te stvari in zagotovo jih bomo žalostno zapustili, vendar smo jih naredili sami – kar pomeni, da se jih lahko vedno znova lotimo (in jih spremenimo na nove načine) za novo hišo, če jih želimo tam. Mi smo samo naivneži, ker hiši izkazujemo nekaj ljubezni, zato nikoli ne bi želeli nikjer živeti in se zadrževati pri početju stvari samo zato, ker jih ne moremo vzeti s seboj (za nas je to početje včasih pol zabave). Zato je lepo preživeti čas, ki ga imamo s temi lepotci, medtem ko živimo v hiši, in vemo, da bodo živeli naprej. Globoko me tolaži dejstvo, da se lahko vedno peljemo mimo in pomahamo pergoli. Ja, to se bo zagotovo zgodilo.
V: Rad bi videl objavo, ki bi govorila o tem, katere od svojih nedavnih projektov ste izvedli za nadaljnjo prodajo in zakaj ste jih izbrali. Skoraj vse, kar smo nedavno storili, je na našem seznamu opravil že več kot eno leto. To torej niso bile stvari, ki smo jih dodali na naš seznam za nadaljnjo prodajo – bile so samo stvari, za katere smo vedeli, da se jih bomo radi lotili, veliko od njih že od dneva, ko smo se preselili. Tako je bilo manj pomembno, za katere projekte smo se odločili preprodajo (pravzaprav nobenega) in več o tem, katere projekte s seznama opravil smo se odločili nadaljevati. Na primer, preureditev shrambe v uporabno igralnico in povečanje privlačnosti robnika ne bi škodilo, toda dvostransko oblaganje kamina (kar bi vključevalo zidarja in izvajalca, ker je nosilno) se je zdelo bolj primerno, če bi ostali dlje to bi radi naredili. Tako je bilo nekaj stvari, za katere se nam trenutno ni zdelo finančno smiselno početi, vendar smo naredili skoraj vse ostalo na našem seznamu opravil, za kar smo upali. Delili bomo končni povzetek Listy McListerson, pri čemer bo vse odkljukano, na dno pa nameravamo dati vse, kar bi bilo lepo, kar smo preskočili – vendar na tihem upamo, da bodo to storili novi lastniki, da se bomo lahko zrušili njim. haha!
domač kompostnik
V: Ali boste pogrešali udobje ranča in imeti vse v enem nadstropju? Menimo, da bo zabavno preizkusiti popolnoma novo postavitev hiše, saj sta si bili naša prva in druga hiša precej podobni. In prepričan sem, da bomo ob ranču pogrešali ogromno stvari, vendar smo navdušeni, da vidimo, kako dvonadstropna hiša deluje za našo družino. Všeč nam je, da je pralnica v drugem nadstropju z vsemi spalnicami, kar je bila ena stvar, ki nam je bila zelo všeč na rančih (ne prenašanje kupov perila gor in dol po stopnicah).
Prav tako potihem upamo, da nam bo zgoraj pomagalo pri ločevanju službenih in družinskih stvari, zato mislimo, da bomo uvedli pravilo brez prenosnih računalnikov zgoraj. Ker smo le dvajset korakov od naše pisarne, ko stopimo iz postelje v naši trenutni hiši, bo lepo biti celo nadstropje stran od nje v naši novi hiši. In super bo, da ne bo treba čistiti cele hiše, ko pridejo ljudje (če bodo le na glavnem nivoju, lahko zapremo vrata spalnice zgoraj in ignoriramo nered, kot smo to počeli, ko smo odraščali v dveh zgodbe hiše, haha).
Vau! Torej bi moralo biti tako! Upam, da je to pomagalo fantom. In komaj čakamo, da z vami delimo tloris in vse tiste nore tapete in modre obrobe pred tem, medtem ko dokončamo stvari v naši trenutni hiši in prodamo tega otroka. Držim pesti…
